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農(nóng)用地類型

耕地、園地、林地（商品林）

土地權利狀況

耕地權利為土地承包經(jīng)營權、經(jīng)營權；園地、林地權利為承包經(jīng)營權。

土地使用年期

耕地經(jīng)營權為1年；土地承包經(jīng)營權參照《中華人民共和國土地管理法》法定最高年期，耕地（水田、旱地）和園地為30年、林地為70年。

基本設施狀況

耕地

按照南縣具有普遍性、適宜性的種植制度，宗地外道路通達且有水源保障，宗地內(nèi)平整、大小適中、形狀規(guī)則、有基本的排水與灌溉設施且田間道路密度適中。

園地

按照南縣具有普遍性、適宜性的種植制度，宗地外道路通達且有水源保障，宗地內(nèi)有基本的排水與灌溉設施。

林地

（商品林）

按照南縣具有普遍性、適宜性的種植制度，宗地外道路通達。

耕作制度

水田耕作制度為油菜-早稻-晚稻，一年三熟；旱地耕作制度為玉米-棉花，一年兩熟。

估價期日

2021年11月1日

級別

所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)

行政村/社區(qū)名

一級

南洲鎮(zhèn)

新張村、長勝村、清水堰村、青魚村、南洲村、荷花嘴村、班嘴村、大滟漁村、小荷堰社區(qū)、火箭社區(qū)、花甲湖社區(qū)、東紅社區(qū)、寶塔湖社區(qū)、新荷社區(qū)、永安社區(qū)

茅草街鎮(zhèn)

長春村、友誼村、新尚村、新城村、文明村、同春村、三寧河村、慶豐村、靈官洲村、回民村、福興村、大同村、八百弓村、前哨社區(qū)、茅草街社區(qū)、八百弓社區(qū)

浪拔湖鎮(zhèn)

興橋村

青樹嘴鎮(zhèn)

長康村、沙港市村、三新村、青樹嘴社區(qū)

三仙湖鎮(zhèn)

中奇嶺村、中堤村、咸嘉垸村、萬元橋村、太平橋村、上柴市村、三仙湖村、年豐村、烈士橋村、利群村、關帝廟村、新民社區(qū)、建設社區(qū)

中魚口鎮(zhèn)

中魚口村、中富村、育新村、育紅村、艷洲村、艷新村、同湖村、南仙村、菱角湖村、廣常村、常百村、班嘴社區(qū)

二級

廠窖鎮(zhèn)

祥和村、西洲村、西福村、汀浹洲村、汀合洲村、城西村、浩成社區(qū)

華閣鎮(zhèn)

裕閣村、新河口村、天然港村、華閣村、河口社區(qū)、光復漁村

浪拔湖鎮(zhèn)

啞吧渡社區(qū)、泰來村、太陽山村、施家渡村、榮福村、浪拔湖社區(qū)、紅堰湖村、紅星村、東美垸村

麻河口鎮(zhèn)

六百弓村、官正垸村、德和垸村、蔡家鋪村

明山頭鎮(zhèn)

三立村、湖子口村、耕余堂村、豐安壩村、大木橋村、創(chuàng)豐村、創(chuàng)業(yè)社區(qū)、新村社區(qū)

南洲鎮(zhèn)

育才村、洗馬湖村、青茅崗村、南山村

青樹嘴鎮(zhèn)

益豐垸村、新濱村、青樹嘴村、玖豐廟村、吉祥村、福美村、白鶴堂村

三仙湖鎮(zhèn)

柴碼頭社區(qū)

烏嘴鄉(xiāng)

長安村、又東村、窯嘴村、三新垸村、賽河村、羅文村、港口村、東風橋村、東成村、昭明社區(qū)

武圣宮鎮(zhèn)

太白洲村、美隆村

中魚口鎮(zhèn)

小北洲村、五福村、游港社區(qū)

三級

廠窖鎮(zhèn)

肖家灣村、城南村

華閣鎮(zhèn)

子午村、薛家垸村、新安村、同興村、寄山村、華西村、華南村、華東村、東汶洲村、德勝港村、安福村、復興港社區(qū)

浪拔湖鎮(zhèn)

新口村、南紅村、南安村、牧鹿湖村、陳家?guī)X村

麻河口鎮(zhèn)

銀珠潭村、向陽村、西口村、上洲村、南間堤村、方谷社區(qū)、高家洲村、東勝村、陳家渡村、曹家鋪村、北河口社區(qū)

明山頭鎮(zhèn)

三永村、安仁村

武圣宮鎮(zhèn)

沿河堤村、龍頭嘴村、等伴洲村、百聯(lián)村、白蚌口村、南陽社區(qū)

級別

所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)

行政村/社區(qū)名

一級

華閣鎮(zhèn)

子午村、新安村、同興村、寄山村、華南村、華東村、東汶洲村、安福村

浪拔湖鎮(zhèn)

興橋村、太陽山村、施家渡村

茅草街鎮(zhèn)

長春村、友誼村、新尚村、新城村、同春村、三寧河村、慶豐村、茅草街社區(qū)、大同村、八百弓村

明山頭鎮(zhèn)

耕余堂村、安仁村

南洲鎮(zhèn)

育才村、新張村、洗馬湖村、清水堰村、青魚村、南洲村、南山村、火箭社區(qū)、荷花嘴村、寶塔湖社區(qū)、班嘴村

青樹嘴鎮(zhèn)

長康村、益豐垸村、新濱村、三新村、青樹嘴村、玖豐廟村、吉祥村、福美村、白鶴堂村

三仙湖鎮(zhèn)

中奇嶺村、咸嘉垸村、三仙湖村、年豐村、利群村

烏嘴鄉(xiāng)

長安村、又東村、窯嘴村、三新垸村、賽河村、羅文村、港口村、東風橋村、東成村

中魚口鎮(zhèn)

中魚口村、中富村、育新村、育紅村、艷洲村、小北洲村、五福村、南仙村、廣常村、常百村

二級

廠窖鎮(zhèn)

西洲村、西福村、汀浹洲村、汀合洲村、城南村

華閣鎮(zhèn)

裕閣村、新河口村、天然港村、華西村、華閣村、德勝港村

浪拔湖鎮(zhèn)

新口村、泰來村、榮福村、南紅村、南安村、牧鹿湖村、紅堰湖村、紅星村、東美垸村、陳家?guī)X村

麻河口鎮(zhèn)

向陽村、上洲村、六百弓村、官正垸村、東勝村、德和垸村、陳家渡村、蔡家鋪村

茅草街鎮(zhèn)

靈官洲村

明山頭鎮(zhèn)

三永村、三立村、湖子口村、豐安壩村、大木橋村、創(chuàng)豐村

南洲鎮(zhèn)

青茅崗村

三仙湖鎮(zhèn)

萬元橋村、上柴市村、關帝廟村

武圣宮鎮(zhèn)

沿河堤村、太白洲村、美隆村、龍頭嘴村、等伴洲村、百聯(lián)村、白蚌口村

級別

所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)

行政村/社區(qū)名

一級

廠窖鎮(zhèn)

天星洲蘆葦場

浪拔湖鎮(zhèn)

興橋村

麻河口鎮(zhèn)

楊家洲村

南洲鎮(zhèn)

知青農(nóng)場、小荷堰社區(qū)、洗馬湖村、青茅崗村、南洲村、火箭社區(qū)、花甲湖社區(qū)、寶塔湖社區(qū)

武圣宮鎮(zhèn)

武圣宮鎮(zhèn)蘆葦場、南縣蘆葦場

二級

華閣鎮(zhèn)

裕閣村、新河口村、新安村、天然港村、華西村、華閣鎮(zhèn)漁場、復興港社區(qū)、華閣村、華東村、河口社區(qū)、光復漁村、德勝港村、安福村

茅草街鎮(zhèn)

長春村、同春村、慶豐村、靈官洲村、回民村、福興村、大同村、八百弓村

明山頭鎮(zhèn)

三永村、三立村、創(chuàng)業(yè)社區(qū)、新村社區(qū)、湖子口村、耕余堂村、豐安壩村、大木橋村、創(chuàng)豐村、安仁村

南洲鎮(zhèn)

育才村

青樹嘴鎮(zhèn)

沙港市村、青樹嘴鎮(zhèn)林場、白鶴堂村

烏嘴鄉(xiāng)

長安村、又東村、窯嘴村、烏嘴鄉(xiāng)綜合場、三新垸村、賽河村、羅文村、東風橋村、東成村

三級

廠窖鎮(zhèn)

肖家灣村、祥和村、西洲村、西福村、汀浹洲村、汀合洲村、城西村、城南村、浩成社區(qū)

華閣鎮(zhèn)

子午村、薛家垸村、同興村、寄山村、華南村、東汶洲村

浪拔湖鎮(zhèn)

啞吧渡社區(qū)、新口村、泰來村、太陽山村、施家渡村、榮福村、南紅村、南安村、牧鹿湖村、浪拔湖社區(qū)、紅堰湖村、紅星村、東美垸村、陳家?guī)X村

麻河口鎮(zhèn)

銀珠潭村、向陽村、西口村、上洲村、南間堤村、方谷社區(qū)、六百弓村、官正垸村、高家洲村、東勝村、德和垸村、陳家渡村、曹家鋪村、蔡家鋪村、北河口社區(qū)

茅草街鎮(zhèn)

友誼村、新尚村、新城村、文明村、三寧河村、前哨社區(qū)、茅草街社區(qū)、八百弓社區(qū)

南洲鎮(zhèn)

長勝村、新張村、新荷社區(qū)、清水堰村、青魚村、南山村、荷花嘴村、大滟漁村、班嘴村

青樹嘴鎮(zhèn)

長康村、益豐垸村、新濱村、三新村、青樹嘴鎮(zhèn)農(nóng)場、青樹嘴社區(qū)、青樹嘴村、玖豐廟村、吉祥村、福美村

三仙湖鎮(zhèn)

中奇嶺村、中堤村、咸嘉垸村、萬元橋村、太平橋村、上柴市村、三仙湖村、年豐村、烈士橋村、利群村、關帝廟村、柴碼頭社區(qū)

烏嘴鄉(xiāng)

烏嘴鄉(xiāng)漁場、烏嘴鄉(xiāng)林場、港口村

武圣宮鎮(zhèn)

沿河堤村、太白洲村、美隆村、龍頭嘴村、等伴洲村、百聯(lián)村、南陽社區(qū)、白蚌口村

中魚口鎮(zhèn)

班嘴社區(qū)、中魚口村、中富村、育新村、育紅村、游港社區(qū)、艷洲村、艷新村、小北洲村、五福村、同湖村、南仙村、菱角湖村、中魚口鄉(xiāng)企業(yè)辦、中魚口鄉(xiāng)林業(yè)管理站、廣常村、常百村