索引號 | 4309210010/2024-1630739 | 文號 | 南政發(fā)〔2022〕9號 | 統(tǒng)一登記號 | NXDR—2022—00009 |
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簽署日期 | 2022-07-15 | 發(fā)文日期 | 2024-07-22 | 信息時效期 | 2029-07-22 |
所屬機構(gòu) | 南縣政府辦 | 公開范圍 | 全部公開 | 公開方式 | 政府網(wǎng)站 |
公開責(zé)任部門 | 南縣司法局 |
索引號 | 4309210010/2024-1630739 |
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文號 | 南政發(fā)〔2022〕9號 |
統(tǒng)一登記號 | NXDR—2022—00009 |
簽署日期 | 2022-07-15 |
發(fā)文日期 | 2024-07-22 |
信息時效期 | 2029-07-22 |
所屬機構(gòu) | 南縣政府辦 |
公開范圍 | 全部公開 |
公開方式 | 政府網(wǎng)站 |
公開責(zé)任部門 | 南縣司法局 |
NXDR—2022—00009
南政發(fā)〔2022〕9號
南縣人民政府關(guān)于公布
實施南縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,縣直及中央、省、市屬駐南各單位:
為切實規(guī)范土地市場秩序,促進土地資源合理配置,更好服務(wù)于全縣經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《湖南省自然資源廳辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<自然資源部辦公廳關(guān)于部署開展2019年度自然資源評價評估工作的通知>的通知》(湘自然資辦發(fā)〔2019〕77號)、《湖南省自然資源廳辦公室關(guān)于進一步加快推進湖南省公示地價體系建設(shè)和管理工作的通知》(湘自然資辦發(fā)〔2020〕106號)等法律法規(guī)和文件精神,我縣開展了集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價評估工作。評估成果已通過驗收,根據(jù)《湖南省自然資源廳關(guān)于同意公布實施南縣集體建設(shè)用
地基準(zhǔn)地價評估成果的函》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)縣人民政府研究,現(xiàn)將我縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價成果予以公布。
本通知自公布之日起執(zhí)行。
附件:南縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價評估成果一覽表
南縣人民政府
2022年7月15日
附件
南縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價評估成果一覽表
一、基準(zhǔn)地價內(nèi)涵
表1 南縣集體建設(shè)用地級別基準(zhǔn)地價內(nèi)涵
級別 |
土地權(quán)利 |
商服用地 |
宅基地 |
工礦倉儲用地 |
公共管理與 公共服務(wù)用地I |
公共管理與公共服務(wù)用地II |
土地開發(fā)程度 |
估價期日 |
|||||
使用 年期 |
容積率 |
使用 年期 |
容積率 |
使用 年期 |
容積率 |
使用 年期 |
容積率 |
使用 年期 |
容積率 |
||||
一級 |
宅基地為宅基地使用權(quán);其他用途為出讓集體建設(shè)用地使用權(quán) |
40年 |
1.4 |
無年期限制 |
1.4 |
50年 |
1.2 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.0 |
四通一平 |
2021.12.31 |
二級 |
40年 |
1.2 |
無年期限制 |
1.3 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.0 |
|||
三級 |
40年 |
1.2 |
無年期限制 |
1.2 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.0 |
|||
備注:1、公共管理與公共服務(wù)用地I指:機關(guān)團體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會福利用地、 文化設(shè)施用地、體育用地中的室內(nèi)體育用地部分; 2、公共管理與公共服務(wù)用地II指:體育用地中除室內(nèi)體育用地的其他部分、公共設(shè)施用地、公園與綠地; 3、四通一平指:紅線外通路、通電、通上水、通訊及紅線內(nèi)場地平整。 |
二、級別范圍
表2 南縣集體建設(shè)用地級別范圍描述
級別 |
所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn) |
行政村/社區(qū)名 |
一級 |
浪拔湖鎮(zhèn) |
興橋村、太陽山村、紅星村 |
南洲鎮(zhèn) |
南洲村、洗馬湖村、大滟漁村、長勝村、新張村、青魚村、清水堰村、育才村 |
|
烏嘴鄉(xiāng) |
賽河村、又東村、羅文村 |
|
二級 |
廠窖鎮(zhèn) |
西福村、西洲村、城南村、城西村 |
華閣鎮(zhèn) |
天然港村、華東村、新安村、河口社區(qū) |
|
浪拔湖鎮(zhèn) |
啞吧渡社區(qū)、泰來村、施家渡村、榮福村、紅堰湖村、東美垸村 |
|
麻河口鎮(zhèn) |
六百弓村、德和垸村、北河口社區(qū) |
|
茅草街鎮(zhèn) |
同春村、友誼村、長春村、三寧河村、文明村、新尚村、回民村 |
|
明山頭鎮(zhèn) |
創(chuàng)豐村、豐安壩村、安仁村、大木橋村 |
|
南洲鎮(zhèn) |
班嘴村、南山村、荷花嘴村 |
|
青樹嘴鎮(zhèn) |
青樹嘴村、三新村 |
|
三仙湖鎮(zhèn) |
三仙湖村、柴碼頭社區(qū)、咸嘉垸村 |
|
烏嘴鄉(xiāng) |
東風(fēng)橋村、窯嘴村、長安村 |
|
武圣宮鎮(zhèn) |
龍頭嘴村 |
|
中魚口鎮(zhèn) |
艷新村、廣常村、常百村、艷洲村、同湖村、小北洲村、游港社區(qū) |
|
三級 |
廠窖鎮(zhèn) |
肖家灣村、祥和村、汀合洲村、汀浹洲村 |
華閣鎮(zhèn) |
光復(fù)漁村、新河口村、華南村、裕閣村、華閣村、薛家垸村、寄山村、德勝港村、華西村、同興村、子午村、東汶洲村、安福村 |
|
浪拔湖鎮(zhèn) |
南安村、牧鹿湖村、南紅村、新口村、陳家?guī)X村 |
|
麻河口鎮(zhèn) |
南間堤村、高家洲村、蔡家鋪村、銀珠潭村、西口村、上洲村、曹家鋪村、官正垸村、東勝村、向陽村、陳家渡村 |
|
茅草街鎮(zhèn) |
八百弓社區(qū)、福興村、新城村、大同村、八百弓村、慶豐村、靈官洲村 |
|
明山頭鎮(zhèn) |
耕余堂村、三立村、三永村、湖子口村 |
|
南洲鎮(zhèn) |
花甲湖社區(qū) |
|
青樹嘴鎮(zhèn) |
沙港市村、長康村、吉祥村、新濱村、福美村、白鶴堂村、玖豐廟村、益豐垸村 |
|
三仙湖鎮(zhèn) |
利群村、中奇嶺村、年豐村、中堤村、關(guān)帝廟村、烈士橋村、上柴市村、萬元橋村、太平橋村 |
|
烏嘴鄉(xiāng) |
東成村、港口村、三新垸村 |
|
武圣宮鎮(zhèn) |
百聯(lián)村、沿河堤村、美隆村、太白洲村、白蚌口村、等伴洲村 |
|
中魚口鎮(zhèn) |
中富村、五福村、中魚口村、菱角湖村、育紅村、育新村、南仙村 |
三、基準(zhǔn)地價
表3 南縣集體建設(shè)用地級別基準(zhǔn)地價
單位:元/平方米
用地類型 |
一級 |
二級 |
三級 |
|
商服用地 |
412 |
305 |
262 |
|
宅基地 |
266 |
232 |
204 |
|
工礦倉儲用地 |
178 |
166 |
155 |
|
公共管理與 公共服務(wù)用地 |
公共管理與公共服務(wù)用地I |
188 |
174 |
160 |
公共管理與公共服務(wù)用地II |
180 |
168 |
157 |