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　　2024年，我局在縣委、縣政府的正確領導下，認真履行工作職責，努力完成年度任務，各方面取得了新的成績。現(xiàn)將2024年工作總結和2025年工作計劃報告如下。

　　一、2024年工作回顧

　　（一）主要經(jīng)濟指標。全年完成立項爭資19056萬元、招商引資3000萬元；核定建安造價4.06億元，收取建設工程規(guī)費235.63萬元；實現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值74.01億元。商品房銷售額2.63億元，銷售面積約5.67萬平方米；建筑設計院實現(xiàn)收入286萬元。

　　（二）完善城鎮(zhèn)功能品質。一是大力實施城市更新行動，投資4500萬元，完成縣城污水治理提質增效（一期）工程和縣城海綿城市調蓄能力建設（一期）工程建設；爭取到位特別國債資金18660萬元，啟動河東片區(qū)排水防澇設施建設項目及南縣第一污水處理廠設備更新改造項目建設。二是有序推進老舊片區(qū)燃氣老舊管道提質改造，完成市政地下管網(wǎng)改造0.83公里，庭院管道改造1.7公里，立管改造3公里，戶內設施改造385戶。三是搭建并啟用智慧燃氣安全在線平臺，實現(xiàn)對燃氣企業(yè)及用戶信息的數(shù)字化監(jiān)管，保障縣域燃氣供應、運輸、使用全流程安全平穩(wěn)運行。四是開展城區(qū)黑臭水體“追根溯源”排查整治，對魚尾渠、雙洋渠、大神廟渠、南茅運河尾段近期風險管控點采取相應工程措施進行了整改，重點解決了一批群眾反映強烈的涉及渠道水質、污水溢流的問題，同時結合項目逐步實施城區(qū)排水管網(wǎng)雨污分流改造，鞏固治理成效。五是德昌公園積極打造紅色旅游示范景區(qū)，不斷完善基礎設施建設，投入50萬元對百色廣場鋼架景觀拉模、子奇塔進行提質改造。推進散墳遷移后留置空地的生態(tài)化改造。新增86式100mm反坦克滑膛炮、81式122mm輪式自行火箭炮兩件退役武器裝備在公園飛機坪陳列展示，充實了國防教育教學力量。努力爭取更多政策支持和資源投入，爭創(chuàng)省級烈士陵園。

　　（三）行業(yè)發(fā)展穩(wěn)中求進。一是保障房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。全年批準預售許可辦件5件，預售面積72365.29平方米；商品房銷售面積5.67萬平方米、475套，銷售額2.63億元。梳理本級能夠快速落地的政策清單、部門聯(lián)動研究政策清單、報請上級支持政策清單“三張政策清單”，對原有的優(yōu)惠政策進行調整優(yōu)化，出臺《關于促進南縣城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，針對性更強、力度更大、措施更實。保交房工作取得切實成效，五個保交房項目已完成省定交付任務。二是提升物業(yè)服務管理質效。指導成立南縣物業(yè)行業(yè)管理協(xié)會，將全縣27家物業(yè)服務企業(yè)納入成員單位。制定完善《南縣物業(yè)管理實施暫行辦法》，進一步規(guī)范我縣物業(yè)管理活動，維護物業(yè)管理各方主體合法權益。開展物管小區(qū)安全設施設備排查，配合消防救援大隊組織檢查10余次，開展消防培訓及演練5次，提升物管小區(qū)消防安全水平。推進物管小區(qū)“兩電”設施建設工作，完成2000個充電設施設備建設。三是促進建筑行業(yè)綠色健康發(fā)展。全縣13家入規(guī)建筑業(yè)企業(yè)，全年累計完成建筑業(yè)總產(chǎn)值74.01億元。進一步加強建筑節(jié)能與綠色建筑全過程管理，全年新開工房建項目共20個，總建筑面積23.09萬平方米，其中裝配式建筑10.18萬平方米，占新建建筑面積的44.09%；新建綠色建筑面積5.38萬平方米，占新建民用建筑總面積的91.5%。

　　（四）彰顯民生保障溫度。一是積極落實農(nóng)村危房改造政策，完成危房改造360戶，撥付補助資金396萬元。二是加快推進新型城鎮(zhèn)化建設，為全縣12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)申報的61個小城鎮(zhèn)建設項目提供業(yè)務指導與技術支持。三是深入推進抓黨建促鄉(xiāng)村振興，安排4名骨干在三仙湖鎮(zhèn)太平橋村、中堤村駐村幫扶，籌措14萬元資金用于困難戶幫扶及支持鄉(xiāng)村建設。

　　（五）夯實安全發(fā)展基礎。一是持續(xù)推進安全生產(chǎn)集中除患攻堅整治行動，進一步加強全縣建筑施工安全監(jiān)管，確保了安全生產(chǎn)形勢平穩(wěn)可控，全年南縣建筑領域未發(fā)生一起一般及以上安全生產(chǎn)事故。二是開展經(jīng)營性居民自建房安全鑒定“回頭看”和全縣重點區(qū)域居民自建房排查整治工作，及時消除安全隱患；開展城市危舊房摸底調查抽核，對核查出的C、D級危房全部采取處理措施，確保不發(fā)生安全事故。三是切實加強燃氣安全“六化”管理，規(guī)范瓶裝燃氣配送和人員管理，組織企業(yè)集中購置100臺專用配送車輛，集中培訓送氣人員115人；嚴厲打擊“黑窩點、黑氣瓶”違規(guī)經(jīng)營行為。四是加強消防安全防控，全面落實人密場所消防審驗手續(xù)排查整治，排查上報406戶，下發(fā)工作提示函5份，風險隱患提示函60份；受理消防設計審查6件，特殊消防工程竣工驗收11件，消防竣工驗收備案12件，已全部辦結。五是切實維護好社會穩(wěn)定和群眾利益，全年共受理信訪件257件，辦件率100%，回復率100%；針對銅鑼灣、中科春天等群眾反映強烈的信訪問題事項，組建工作專班開展集中攻堅，全力化解矛盾糾紛，回應群眾急難愁盼。

　　（六）持續(xù)深化清廉建設。嚴格落實“一崗雙責”工作要求，傳達學習典型違紀違法案例通報10余次，觀看警示教育片3次，組織“關鍵少數(shù)”參與旁聽庭審2次，前往縣看守所實地警示教育1次，以案示警，以案促改。開展系統(tǒng)內廉政風險點排查，針對重點領域、關鍵環(huán)節(jié)、重點崗位人員開展廉政風險點排查，切實推進全面從嚴治黨落實落細。

　　（七）長效推進作風建設。鍥而不舍落實中央八項規(guī)定及其實施細則精神，常態(tài)化運用廉政談話、警示教育、召開民主生活會等方式，通過抓好“關鍵少數(shù)”帶動“絕大多數(shù)”，形成上下聯(lián)動、一級帶著一級干的良好局面。堅決糾治形式主義官僚主義，著力破解鄉(xiāng)村治理“小馬拉大車”突出問題，對照省級和縣級相關文件，在建設審查、危房證明、房屋安全隱患排查、四上企業(yè)申報方面取消6項原有村級工作，為村級減負；在下放鄉(xiāng)鎮(zhèn)的審批服務執(zhí)法事項運行情況評估和燃氣管理行政處罰執(zhí)法培訓方面，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)賦能。

　　二、2025年工作安排

　　2025年，南縣住建局將一以貫之圍繞中心、服務大局，緊密圍繞縣委、縣政府中心工作，著力實施“七大攻堅”，全面推動住房城鄉(xiāng)建設各項工作提質增效，行業(yè)管理水平邁上新臺階。

　　（一）以城市更新為抓手，著力提升城市品質。一是序時推進南縣河東片區(qū)排水防澇設施建設項目、南縣第一污水處理廠設備更新改造項目、南縣城區(qū)燃氣管道等老化更新改造項目（永安片區(qū)）等項目建設，確保年內完成既定建設目標。二是抓好項目謀劃，全力立項爭資。本年度儲備項目共24個，總投資25億6221.7萬元，計劃申請投資17億7433萬元；專項債券項目6個，總投資9.705億元，申請專項債券資金5億元。三是積極支持新型城鎮(zhèn)化建設，繼續(xù)落實《南縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設專項資金獎補實施方案》，推動小城鎮(zhèn)開發(fā)建設、設施配套、提質改造，提升建設品質。

　　（二）以政策支持為導向，保障房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。一是認真貫徹落實中央、省、市出臺的一系列促進房地產(chǎn)行業(yè)止跌回穩(wěn)政策，扎實做好保交房、去庫存工作，力爭全年完成商品房銷售額3億元，銷售面積7萬平方米，實現(xiàn)同比增長10%的預期目標。二是加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，嚴格商品房預售管理和預售資金監(jiān)管，全面推行現(xiàn)房銷售。三是增強市場預期，落實促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施，做好購房契稅退稅工作，最大限度釋放剛性和改善性需求。四是做好新開工德昌未來城等項目的跟蹤服務，積極招商引進城市商業(yè)體和樓盤開發(fā)建設，爭取房地產(chǎn)指標在全市實現(xiàn)進位。

　　（三）以民生福祉為根本，提升行業(yè)監(jiān)管效能。一是著力穩(wěn)定建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。加快建筑業(yè)轉型升級步伐，大力提能級、促轉型、強監(jiān)管，構建誠信守法、公平競爭、追求品質的市場環(huán)境。開展“兩重”“兩新”送解優(yōu)專項行動，加大政策引導、建筑業(yè)企業(yè)培訓指導力度，支持建筑業(yè)企業(yè)在資質、評獎等方面提升市場競爭力，推動更多企業(yè)“引進來”“走出去”。加強建筑市場“三包一掛”專項檢查，完善農(nóng)民工工資支付保障體系，根治欠薪問題。二是持續(xù)夯實污染防治。實施黑臭水體整治后常態(tài)化管護，確保已整治水體不返黑返臭，無新增黑臭水體。嚴把工地揚塵“6個百分百”管控，推動建筑工地揚塵治理精細化、標準化建設。三是提升物業(yè)服務監(jiān)管質效。強化物業(yè)服務監(jiān)管，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用，引導企業(yè)加強自身建設，不斷提高服務水平。暢通物業(yè)投訴渠道，聯(lián)合相關部門著力解決物業(yè)服務監(jiān)管難題，辦好物業(yè)服務企業(yè)服務不到位、侵占業(yè)主公共利益民生實事，進一步提升群眾滿意度。持續(xù)開展社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建，加快實施共建、共治、共享新模式，共創(chuàng)美好家園。四是全面優(yōu)化營商環(huán)境。按照深化“放管服”改革的要求，繼續(xù)優(yōu)化行政審批流程，縮減辦理時限。線上線下完善“水電氣網(wǎng)聯(lián)合報裝”“經(jīng)營性項目驗收開業(yè)”等“高效辦成一件事”，提高辦件審批效率，切實方便辦事群眾。深化工程項目審批制度改革，在現(xiàn)有工程專項審批綜合窗口服務的基礎上，積極入駐其他相關事項，并提供專業(yè)技術指導。

　　（四）以安全穩(wěn)定為底線，踐行安全發(fā)展理念。一是加強燃氣安全隱患整治。建立完善燃氣設施安全保護監(jiān)管體系，進一步明確燃氣設施監(jiān)管職責，強化安全保護措施，運用信息技術手段加強燃氣設施保護。加強對燃氣經(jīng)營企業(yè)的安全生產(chǎn)督促檢查，強化部門聯(lián)合執(zhí)法力度，運用智慧管理平臺推動監(jiān)管工作常態(tài)化、日常化，進一步規(guī)范行業(yè)經(jīng)營行為，確保行業(yè)運營安全。集中力量打擊“黑氣販”“黑氣瓶”“黑窩點”違法違規(guī)行為，全力防控化解各類燃氣安全事故風險。二是加強建筑工程質量安全監(jiān)管。繼續(xù)開展質量安全提升行動，推動建筑工程質量安全水平持續(xù)提升。加強對安全生產(chǎn)主體責任監(jiān)管，落實質量標準化考評及安全生產(chǎn)標準化考評。開展起重機械、腳手架、支模架、臨時用電、監(jiān)理市場等專項整治，以“零事故、零隱患”為目標，健全全鏈條質量安全監(jiān)管體系。三是持續(xù)鞏固自建房安全專項整治成效。開展隱患整治“回頭看”，不斷健全和完善房屋安全質量監(jiān)管、整治工作機制，堅決防范問題反彈和事故發(fā)生。四是加強農(nóng)村房屋安全動態(tài)監(jiān)管。完成新一年上級下達的危房改造任務。鎮(zhèn)、村兩級建立相應防范措施，由縣級部門不定期組織開展實地巡查的形式進行排查，發(fā)現(xiàn)一處安全隱患，解決一處安全隱患，杜絕出現(xiàn)返危的現(xiàn)象。五是深化人員密集場所消防設計審驗手續(xù)排查整治。嚴格依照上級文件精神和相關部署，全面落實人員密集場所消防審驗手續(xù)排查整治工作，認真督促各責任單位按照“三管三必須”要求對所屬行業(yè)進行監(jiān)管和排查，對發(fā)現(xiàn)的問題隱患分類處置，及時整改銷號。

　　（五）以黨的建設為引領，錘煉高素質干部隊伍。一是切實抓好黨建工作。加強黨組班子建設，充分發(fā)揮領導作用。牢固樹立宗旨意識，密切聯(lián)系群眾，堅持為群眾辦實事、為企業(yè)解難題。確保黨建工作貫穿各項工作始終，為住建事業(yè)高質量發(fā)展提供堅強政治和組織保障。二是堅持全面從嚴治黨。落實黨風廉政建設主體責任，貫徹落實中央八項規(guī)定及實施細則，經(jīng)常性開展廉政警示教育，持之以恒糾“四風”，轉作風，營造風清氣正的政治生態(tài)。三是建設過硬干部隊伍。堅持黨管干部原則，加快人才梯隊建設，樹立能者上、優(yōu)者獎、庸者下、劣者汰的用人導向，激勵干部擔當作為。加強干部教育培訓，提升干部素質能力，強化干部監(jiān)督管理，高標準、嚴要求，努力建設一支政治過硬、德才兼?zhèn)洌�敢擔當、有作為的干部隊伍。四是全面履職擔當作為。堅決貫徹落實上級工作部署，立足職能職責，真抓實干、改革創(chuàng)新、銳意進取，奮力開創(chuàng)南縣住建事業(yè)高質量發(fā)展新局面。

　　南縣住房和城鄉(xiāng)建設局

　　2025年2月7日