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南縣審計(jì)局關(guān)于2017年南縣經(jīng)開(kāi)區(qū)公租房

建設(shè)項(xiàng)目竣工決算審計(jì)結(jié)果的公告

（2023年第1號(hào)公告）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》第二十三條的規(guī)定，自2022年3月16日至6月29日，對(duì)2017年南縣經(jīng)開(kāi)區(qū)公租房建設(shè)項(xiàng)目竣工決算情況進(jìn)行了審計(jì)，現(xiàn)將審計(jì)結(jié)果公告如下：

一、基本情況

2017年10月18日，南縣發(fā)展和改革局（南發(fā)改字〔2017〕190號(hào)）批準(zhǔn)同意該項(xiàng)目立項(xiàng)。該項(xiàng)目位于南洲鎮(zhèn)經(jīng)開(kāi)區(qū)太陽(yáng)山路，由7棟高層住宅和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)組成，總用地面積31,456平方米，總建筑面積89,349.46平方米，新建安置房332戶(hù)和公租房384戶(hù)。該項(xiàng)目總投資估算為217,610,000元，其中國(guó)家投資117,509,400元，地方配套100,100,600元。該項(xiàng)目建設(shè)工期為400天。

2018年4月19日，南縣發(fā)展和改革局（南招核〔2018〕21號(hào)）批準(zhǔn)2017年南縣經(jīng)開(kāi)區(qū)公租房建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)事項(xiàng)，總建筑面積約34,299.13平方米，工程總投資8,427.24萬(wàn)元。（南縣住保中心將該項(xiàng)目公租房建設(shè)暫定為一期，安置房建設(shè)暫定為二期，安置房建設(shè)暫未啟動(dòng)。）

二、審計(jì)結(jié)果

經(jīng)審計(jì)審定該項(xiàng)目總投資138,137,584.94元，其中：建安投資128,703,464.27元，待攤投資9,434,120.67元。

三、審計(jì)發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題

（一）工程項(xiàng)目結(jié)算方面存在的問(wèn)題

多計(jì)工程款826,528.24元

（二）工程建設(shè)管理方面存在的問(wèn)題

1.未嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序 

（1）未進(jìn)行可行性研究。

（2）未批先建。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理竣工驗(yàn)收備案。

2.建設(shè)單位將附屬工程及部分給排水工程違規(guī)發(fā)包

3.預(yù)算編制費(fèi)467,700元未進(jìn)行政府采購(gòu)

4.項(xiàng)目投資標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)投資估算未報(bào)項(xiàng)目審批部門(mén)批準(zhǔn)

5.監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)不及時(shí)

6.未制定公租房資產(chǎn)分配方案和計(jì)劃

7.樁基索賠不合理

（三）財(cái)務(wù)管理方面存在的問(wèn)題

1.擠占工程成本148,464.26元

2.支付工程款時(shí)未按合同約定進(jìn)行賬務(wù)處理

四、審計(jì)處理及整改情況

對(duì)上述審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，審計(jì)局依法出具了審計(jì)報(bào)告，南縣住保中心正積極組織整改，審計(jì)局將依法對(duì)此進(jìn)行跟蹤檢查，具體整改情況由縣住保中心自行公告。　

　                                                       南縣審計(jì)局

                                                       2023年4月26日